ÓRA Vaca Brava será o primeiro lançamento imobiliário do ano no Setor Bueno e reunirá moradia, hospedagem, negócios e bem-estar em uma torre de 44 pavimentos
A relação entre atividade física, saúde e qualidade de vida ganha cada vez mais importância no planejamento das cidades e dos espaços de moradia. Segundo a Organização Mundial da Saúde (OMS), 31% dos adultos e 86% dos adolescentes no mundo não atingem os níveis recomendados de atividade física. Para adultos, a entidade orienta a prática de 150 a 300 minutos semanais de atividade aeróbica moderada. É nesse contexto que o ÓRA Vaca Brava, lançamento da Ávolli Incorporadora em parceria com a Bild Desenvolvimento Imobiliário, propõe integrar movimento e bem-estar à rotina: além da primeira academia com assinatura Reebok em Goiânia, o empreendimento está localizado ao lado do Parque Vaca Brava e incorpora soluções urbanísticas que favorecem os deslocamentos a pé.
Previsto para novembro de 2026, no Setor Bueno, o projeto reúne moradia, hospedagem, espaços comerciais e uma estrutura de lazer e serviços em uma única torre. Com 44 pavimentos e aproximadamente 30,8 mil m² de área construída, o empreendimento terá 424 unidades, sendo 302 apartamentos e 122 salas comerciais. A proposta é aproximar diferentes atividades cotidianas e oferecer alternativas para que moradores, profissionais e visitantes encontrem no mesmo endereço espaços para viver, trabalhar, se exercitar e descansar.
Caminhabilidade e localização como parte da qualidade de vida
Um dos conceitos que orientam o projeto é a walkability, ou caminhabilidade, termo utilizado para definir o quanto uma região oferece condições para que as pessoas realizem seus deslocamentos a pé com facilidade. A presença de comércio, serviços, espaços de convivência, áreas verdes e calçadas adequadas pode incentivar caminhadas no cotidiano, reduzir a dependência do automóvel em trajetos curtos e ampliar as oportunidades de movimento ao longo do dia.
O ÓRA Vaca Brava está localizado na Rua T-30, ao lado do Parque Vaca Brava e próximo ao Goiânia Shopping, em uma região com oferta de supermercados, escolas, restaurantes, serviços e estabelecimentos comerciais. A concentração dessas opções no entorno favorece o acesso a diferentes atividades sem que seja necessário recorrer ao carro em todos os deslocamentos.
A proposta também aparece na implantação do edifício. O projeto prevê um recuo de aproximadamente oito metros em relação à rua, possibilitando uma calçada com cerca de dez metros de largura. A solução amplia o espaço destinado aos pedestres e cria uma área de transição entre o empreendimento e a cidade.
Outro elemento é a fachada ativa, com um café que começa no lobby e se estende até a calçada. A iniciativa busca estimular a circulação de pessoas e a ocupação do espaço público, aproximando o edifício da dinâmica do bairro.
A proximidade com o Parque Vaca Brava complementa essa proposta. O espaço oferece uma alternativa para caminhadas, corridas, atividades ao ar livre e momentos de convivência em contato com a natureza. Assim, o parque passa a integrar as possibilidades de prática esportiva e lazer dos usuários, em conjunto com a estrutura disponível dentro do empreendimento.
Primeira academia com assinatura Reebok em Goiânia
Com raízes no universo fitness há aproximadamente 130 anos, a Reebok é uma marca internacional reconhecida por sua trajetória ligada ao esporte e ao movimento. No ÓRA Vaca Brava, sua assinatura estará presente na primeira academia com essa proposta em Goiânia. O espaço terá aproximadamente 250 m² e foi planejado para atender diferentes modalidades e objetivos de treinamento.
A estrutura contempla áreas para exercícios de força, atividades cardiovasculares e treinamento funcional, além de tatame para lutas e sala multibox. O projeto prevê equipamentos e tecnologia voltados a diferentes formas de treinar, com a intenção de incorporar a prática de atividades físicas à rotina de moradores e usuários das unidades de hospedagem.
A academia integra uma proposta mais ampla de bem-estar, que considera tanto o exercício físico quanto os momentos de recuperação e descanso. A OMS destaca que a atividade física regular contribui para a prevenção de doenças cardiovasculares, diabetes tipo 2 e alguns tipos de câncer, além de favorecer a saúde mental e o bem-estar geral.
Lazer, esporte e experiências de recuperação
O ÓRA Vaca Brava terá aproximadamente 1.800 m² de áreas comuns e de lazer, distribuídas em diferentes pavimentos. Um dos destaques é a Brava Pool, piscina em balanço com raia de 25 metros, entrada em formato de praia, deck e bar, com vista para o Parque Vaca Brava.
A estrutura de wellness inclui espaços para massagens e estética, banho de água gelada, ofurô, hidromassagem, ducha e sauna seca. A proposta é oferecer ambientes que complementem a rotina de exercícios com experiências de relaxamento e recuperação física.
No 41º pavimento, o rooftop reunirá espaços de convivência e entretenimento, como salão de eventos com cozinha de apoio e varanda, Sky Bar, Sport Bar e dois clubhouses, cada um com piscina privativa e churrasqueira a carvão. O projeto também prevê brinquedoteca e playground externo, ampliando as opções para famílias.
Entre as facilidades de apoio ao cotidiano estão coworking, salas privativas, salas de reunião, lavanderia compartilhada, minimercado, café no lobby, lockers para bagagens, porte-cochère e serviço de valet.
Três experiências em um único endereço
O empreendimento será dividido em três frentes. O ÓRA Home será destinado à moradia, com apartamentos de um e dois quartos e metragens entre 31,58 m² e 80,80 m². O ÓRA Stay terá proposta de hospedagem e estadias de curta duração. Já o ÓRA Office Park reunirá 122 salas comerciais, com áreas entre 27,10 m² e 63,62 m², voltadas a profissionais, empresas e diferentes atividades de negócios.
A integração dos três usos busca atender a públicos com necessidades distintas, aproximando moradia, trabalho, hospedagem e serviços em uma mesma estrutura. O conceito de hotelaria também estará presente nas facilidades oferecidas aos usuários, com recepção, apoio com bagagens, conveniência e serviço de valet.
Arquitetura, interiores e paisagismo
Assinado pelo escritório Architects Office (AO), o projeto arquitetônico tem na fachada um dos principais elementos de identidade. A composição reúne diferentes volumes e planos, com blocos que avançam em balanço e brises apoiados em estrutura, criando profundidade e movimento à torre. A vegetação também participa da composição, com floreiras distribuídas nas unidades e elementos verdes que aproximam o edifício da paisagem urbana.
A integração com a natureza aparece ainda no átrio biofílico, espaço vertical que incorpora vegetação e permite a entrada de luz natural em diferentes áreas do edifício. O projeto prevê jardins suspensos e elevadores comerciais panorâmicos que percorrem esse ambiente, criando uma conexão visual entre arquitetura e paisagismo.
Os interiores e a decoração levam a assinatura de Jayme Bernardo Arquitetos, enquanto o paisagismo é de Daniel Dillenburg. A proposta é estabelecer uma relação entre os espaços internos, a vegetação e o entorno, reforçando a proximidade com o Parque Vaca Brava.
Parceria e chegada da Bild a Goiânia
O lançamento marca a entrada da Bild Desenvolvimento Imobiliário no mercado goianiense, em parceria com a Ávolli, incorporadora com atuação no mercado imobiliário goiano. A construção do empreendimento será realizada pela Ávolli Construtora.
A parceria apresenta ao mercado um projeto de uso misto que combina diferentes tipologias, serviços e áreas de convivência, com foco na integração entre arquitetura, bem-estar e vida urbana.
Ficha técnica
Empreendimento: ÓRA Vaca Brava
Lançamento: novembro de 2026
Localização: Rua T-30, Quadra 107, Lotes 13/15, Setor Bueno, Goiânia (GO)
Incorporação: Ávolli Incorporadora e Bild Desenvolvimento Imobiliário
Construção: Ávolli Construtora
Arquitetura: Architects Office (AO)
Interiores e decoração: Jayme Bernardo Arquitetos
Paisagismo: Daniel Dillenburg
Assinatura da academia: Reebok
Número de pavimentos: 44
Área do terreno: 2.250 m²
Área construída: 30.877,32 m²
Total de unidades: 424
Apartamentos: 302
Salas comerciais: 122
Áreas comuns e de lazer: aproximadamente 1.800 m²
Com informações da assessoria de imprensa
.jpeg)
Comentários
Postar um comentário